CABINET CAILLET Immobilier
CABINET CAILLET
5 avenue pasteur
74100 ANNEMASSE
Tél : 04.50.92.11.46
Mail : contact@caillet-immo.com
GAILLARD (74240)
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MAISON640 000 €GAILLARD (74240)Imprimer PartagerCalculatriceFrais de notaire

Réf. 2742

MAISON 5 pièce(s) GAILLARD(74240)
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 Localisation : 74240 GAILLARD


 Surface habitable : 147m²


 Surface terrain : 2025m²


 Nombre de chambres : 4


 Année de construction : 2011


Gaillard (74240) – Maison 4 chambres

Maison mitoyenne d’un côté d’environ 146 m² orientée sud-ouest, située dans un quartier résidentiel très calme, proche des commodités : commerces, écoles, collège. Elle offre une vue dégagée sur le Salève, sans vis-à-vis, un vrai plus.
Cette superbe maison située dans un secteur très agréable offre, au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec un cellier attenant, un salon/salle à manger de 46 m² avec accès terrasse et jardin ainsi qu’un terrain d’agrément en espaliers, le tout pour une surface d’environ 2038 m². À l’étage, vous retrouverez 4 chambres (allant de 14 à 18 m²) comprenant une suite parentale avec une salle d’eau, une mezzanine aménageable très lumineuse, et pour finir, une salle de bain avec WC.
Pour compléter ce bien un garage est à disposition ainsi que 2 places de parking situées devant la villa.

Cette maison, véritable cocon, est parfaitement adaptée pour accueillir une famille, offrant un intérieur et un extérieur chaleureux et confortables.

Prix : 640 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1100 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

DPE & GES

112
17
DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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