Gaillard (74240)
Appartement d'exception ! Situé au pied des Trams 12 et 17, cet appartement de type 5 offre une vue imprenable sur le Salève.
Avec ses 173,66 m², il est baigné de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest.

Profitez d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon/séjour spacieux de 46 m² et de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Confort et convivialité garantis !
Trois balcons, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de bains, deux WC séparés et un grenier sous les combles complètent ce bien.
Deux garages en sous-sol sont également à votre disposition.

Venez découvrir ce lieu de vie unique et laissez-vous séduire !
Bien en copropriété : 61 lots
Charges courantes : 3738.85 €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 550 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1610 € et 2210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

DPE & GES

158

5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr