ANNEMASSE
Située dans un quartier résidentiel, maison de 1968, entièrement rénovée, style contemporain (intérieur) et extérieur (isolation et façade), le tout sur un terrain d'environ 475 m² avec une terrasse carrelée et bois.
Cette maison présente un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé comprenant : une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon, une cave et un espace rangement.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine moderne, toute équipée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec accès sur un balcon exposé Est, de deux chambres, un bureau pouvant servir également de chambre( à votre convenance), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au dernier étage, environ 60 m² utiles de combles aménagés que vous occuperez soit en espace détente, nuit ou en bureau.
Cette maison offre un confort garanti et une bonne performance énergétique grâce avec une isolation par l'extérieur, une chaudière récente et une climatisation réversible neuve.
Cet ensemble immobilier est situé dans un environnement calme, idéal pour apporter un cadre de vie paisible à toute une famille.

Prix : 549 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 € et 1940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

DPE & GES

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr